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Einzelhandel

Das Spektrum unserer Bewertungsobjekte umfasst Ladengeschäfte, den Supermarkt „auf der grünen Wiese“, Nahversorgungs-/Fachmarktzentren, FOC-Konzepte und nicht zuletzt innerstädtische Shoppingmalls. Hier nur ein einfaches Beispiel:


Ostseeküste / Darß,

Markt-/Beleihungswert für einen Supermarkt mit Backshop
Grundstück 4.800 m², BGF 1.191 m², Marktwert ca. 1,8 Mio. €

Bei der Beurteilung von Einzelhandelsobjekten kommt es neben der Überprüfung der Miete insbesondere auf die mietvertraglichen Regelungen zu den Nebenkosten an, die u. U. nicht vom Mieter getragen werden. Mietvertragsdauer, Grundrissgestaltung, Bauausführung, Anzahl der Parkplätze, Lage und Wettbewerb im Ort sind weitere entscheidende Kriterien.

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